Notizie su mutui e finanziamenti
Prezzo della casa, anticipo e rapporto loan-to-value: la base dei conti Prima ancora di parlare di tassi, conviene mettere in ordine i numeri “strutturali” dell’operazione. Il punto di partenza è…
Il legame di base: credito, domanda e prezzi delle case Mutui e mercato immobiliare si muovono insieme perché il mutuo è, di fatto, il “ponte” che trasforma un desiderio di…
Perché l’inflazione finisce dentro il mutuo (anche se non la vedi) L’inflazione è l’aumento generalizzato dei prezzi nel tempo. Quando accelera, riduce il potere d’acquisto delle famiglie e, indirettamente, cambia…
Perché i tassi cambiano e perché incidono subito sul mutuo Il tasso di interesse è, in pratica, il “prezzo” del denaro preso in prestito: più è alto, più cresce la…
Come si forma la rata: quota capitale, quota interessi e piano di ammortamento La rata di un mutuo è la somma di due componenti: quota capitale (la parte che restituisce…
Come funzionano tasso fisso e tasso variabile (definizioni chiare) Nel mutuo, il tasso di interesse è il “prezzo” del denaro preso in prestito: determina quanta quota interessi paghi in ogni…
Scenario attuale: tassi, prezzi e tempi di vendita in movimento Negli ultimi mesi il mercato immobiliare ha mostrato una dinamica meno “lineare” rispetto al passato: non c’è un unico indicatore…