Mutui casa e crescita delle compravendite immobiliari
Perché le compravendite tornano a muoversi: la leva del credito Quando il mercato immobiliare riprende ritmo, quasi sempre c’è un fattore che lavora in sottofondo: l’accesso al credito. Il mutuo…
Mutui immobiliari e tendenze nel mercato europeo
Scenario europeo: tassi, inflazione e nuove priorità delle famiglie Nel mercato europeo dei mutui, l’ultimo biennio ha lasciato un segno netto: dopo una fase di rialzi rapidi, il costo del…
Mutui e fattori che determinano l’approvazione
Che cosa significa “approvazione” di un mutuo (e cosa valuta davvero la banca) L’approvazione di un mutuo è la decisione con cui l’istituto di credito conferma di poter finanziare l’acquisto…
Mutui casa e sostenibilità finanziaria nel lungo termine
Che cosa significa “sostenibilità finanziaria” quando si parla di mutuo Nel contesto dei mutui, la sostenibilità finanziaria è la capacità di mantenere il pagamento delle rate nel tempo senza compromettere…
Mutui immobiliari e importanza del rapporto rata-reddito
Perché il rapporto rata-reddito è il primo “filtro” di sostenibilità Quando si valuta un finanziamento per la casa, il punto non è solo “quanto posso ottenere”, ma soprattutto “quanto riesco…
Mutui e durata del piano di ammortamento
Perché la durata cambia davvero il costo del mutuo (e non solo la rata) La durata del piano di ammortamento è uno dei pochi elementi che, da sola, può ribaltare…
Mutui casa e capacità di risparmio delle famiglie
Risparmio familiare: che cos’è e perché pesa sulla rata La capacità di risparmio è la quota di reddito che una famiglia riesce a mettere da parte con continuità dopo aver…
Mutui immobiliari e rischi legati alle variazioni dei tassi
Perché il tasso è il “motore” del mutuo (e cosa cambia davvero quando si muove) Nel mutuo, il tasso di interesse è il prezzo del denaro: determina quanta parte della…
Mutui e valore dell’immobile nel tempo
Perché la banca guarda al valore (e perché dovresti farlo anche tu) Il punto di partenza è semplice: quando chiedi un mutuo, la banca non finanzia “la casa” in astratto,…
Mutui casa e pianificazione economica di lungo periodo
Il mutuo come scelta finanziaria: definizione, durata e impatto sul bilancio Un mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca sull’immobile, con rimborso a rate composte da quota…