Spread del mutuo: cos’è e come influenza i costi
Quando si confrontano le offerte di mutuo, una delle voci più importanti — e spesso meno comprese — è lo spread. Molti si concentrano solo sul tasso fisso o variabile,…
Cosa fare se non si riesce a pagare il mutuo: soluzioni possibili
Trovarsi in difficoltà con il pagamento del mutuo è una situazione più comune di quanto si pensi. Perdita del lavoro, riduzione del reddito, spese impreviste o cambiamenti familiari possono mettere…
Differenza tra mutuo fondiario e mutuo ipotecario
Quando si parla di mutui immobiliari, spesso si tende a usare il termine “mutuo ipotecario” come se fosse l’unica tipologia esistente. In realtà, all’interno di questa categoria esistono forme diverse…
Mutuo per acquisto terreno e costruzione casa: come funziona
Acquistare un terreno e costruire la propria casa è uno dei progetti più ambiziosi per molte famiglie. A differenza del classico mutuo per l’acquisto di un immobile già esistente, il…
Mutuo per ristrutturazione: chi può richiederlo e quanto si ottiene
Ristrutturare casa è un investimento importante: migliora il comfort abitativo, aumenta il valore dell’immobile e permette di adeguare la casa alle esigenze della famiglia. Quando la spesa è elevata, però,…
Estinzione anticipata del mutuo: costi, vantaggi e limiti
L’estinzione anticipata del mutuo è una possibilità che molti mutuatari valutano nel corso degli anni, soprattutto quando la situazione economica migliora o quando arrivano somme extra come bonus, eredità o…
Surroga del mutuo: come funziona e quando conviene davvero
La surroga del mutuo, conosciuta anche come “portabilità”, è uno strumento che negli ultimi anni ha permesso a migliaia di famiglie di risparmiare migliaia di euro sul loro finanziamento. Grazie…
Il ruolo del notaio nel mutuo: cosa fa e perché è necessario
Quando si acquista una casa con un mutuo, uno dei protagonisti fondamentali — spesso poco compreso — è il notaio. La sua presenza non è una formalità burocratica né un…
Perizia dell’immobile: cos’è e perché è obbligatoria
La perizia dell’immobile è uno dei passaggi fondamentali nella richiesta di un mutuo. Anche se può sembrare una formalità, in realtà rappresenta uno degli elementi centrali su cui la banca…
Cosa sono i costi di istruttoria e perché si pagano
Quando si richiede un mutuo, una delle prime voci che compaiono nel preventivo è rappresentata dai costi di istruttoria. Molti mutuatari li vedono come una spesa “misteriosa”, applicata automaticamente dalla…