Notizie su mutui e finanziamenti
# Mutui e seconde case: condizioni diverse e valutazioni più selettive Perché una seconda casa “pesa” diversamente per la banca Un mutuo per una seconda abitazione non è, nella pratica,…
Come funziona davvero un variabile: indice, spread e rata che si muove Un mutuo a tasso variabile è un finanziamento in cui la rata può cambiare nel tempo perché gli…
Quando la rata “non torna” più: perché la rinegoziazione entra in gioco La rinegoziazione è una modifica concordata delle condizioni del finanziamento con la stessa banca: in pratica si prova…
Il punto chiave: il prezzo si negozia una volta, gli interessi lavorano per anni Quando si compra casa, l’attenzione cade quasi sempre sul prezzo dell’immobile: qualche migliaio di euro in…
Che cosa significa davvero “rata sostenibile” (e perché non coincide con la rata più bassa) La rata sostenibile è l’importo mensile che una famiglia può pagare con regolarità per tutta…
Dalla banca “di sportello” al credito misurato sui dati Il mutuo immobiliare, in senso stretto, è un finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca su un immobile. Per molti decenni…
Scenario attuale: perché il mercato sta cambiando (e cosa significa per chi compra) Negli ultimi mesi il mercato immobiliare ha iniziato a mostrare segnali di riassestamento: prezzi più negoziabili in…
Perché la domanda abitativa urbana sta accelerando (e cosa c’entra il mutuo) Nelle principali aree urbane la domanda di casa continua a spingere, anche quando i prezzi sembrano già “tirati”.…
Due mercati diversi, stessi bilanci familiari Mutui e credito al consumo vengono spesso raccontati come mondi separati: da una parte la casa, dall’altra spese più “leggere” come auto, elettronica o…
Come sta cambiando il credito immobiliare: dal “mutuo standard” al mutuo su misura Negli ultimi anni il mercato del credito immobiliare ha cambiato pelle: il mutuo non è più un…