Mutui casa e variazione dei tassi nel tempo
Perché i tassi cambiano: la “catena” che arriva fino alla rata Il tasso di un mutuo non è un numero deciso in modo arbitrario: è il risultato di una catena…
Mutui e costo della vita: come cambia il peso delle rate
Quando la rata “pesa” di più: il concetto di sostenibilità Nel linguaggio bancario, la sostenibilità della rata è la capacità di pagare il mutuo con regolarità senza compromettere le spese…
Mutui per giovani coppie: nuove opportunità nel mercato
Scenario attuale: tassi, prezzi e perché oggi si parla di “opportunità” Negli ultimi mesi il mercato dei mutui ha mostrato segnali di riassestamento: dopo una fase di tassi elevati, molte…
Mutui a breve durata: quando possono essere convenienti
Che cosa si intende per mutuo a breve durata (e perché non è “solo” un mutuo più corto) Per mutuo a breve durata si intende, in genere, un finanziamento ipotecario…
Mutui a lungo termine: vantaggi e limiti da considerare
Cosa si intende per mutuo a lungo termine e perché è così diffuso Un mutuo a lungo termine è un finanziamento immobiliare con durata tipicamente compresa tra 20 e 30…
Mutui per acquisto casa: cosa osservare prima di scegliere
Prezzo della casa, anticipo e rapporto loan-to-value: la base dei conti Prima ancora di parlare di tassi, conviene mettere in ordine i numeri “strutturali” dell’operazione. Il punto di partenza è…
Mutui casa e inflazione: quali effetti sulle rate
Perché l’inflazione finisce dentro il mutuo (anche se non la vedi) L’inflazione è l’aumento generalizzato dei prezzi nel tempo. Quando accelera, riduce il potere d’acquisto delle famiglie e, indirettamente, cambia…
Mutui immobiliari e andamento dei tassi di interesse
Perché i tassi cambiano e perché incidono subito sul mutuo Il tasso di interesse è, in pratica, il “prezzo” del denaro preso in prestito: più è alto, più cresce la…
Mutui prima casa: fattori che influenzano l’importo della rata
Come si forma la rata: quota capitale, quota interessi e piano di ammortamento La rata di un mutuo è la somma di due componenti: quota capitale (la parte che restituisce…
Mutui a tasso fisso o variabile: quale scelta valutare oggi
Come funzionano tasso fisso e tasso variabile (definizioni chiare) Nel mutuo, il tasso di interesse è il “prezzo” del denaro preso in prestito: determina quanta quota interessi paghi in ogni…