Notizie su mutui e finanziamenti
Perizia immobiliare: che cos’è e perché pesa più di quanto si pensi La perizia immobiliare è la valutazione tecnica con cui un professionista incaricato dalla banca stima il valore di…
Che cos’è il loan to value (LTV) e come si calcola Il loan to value (spesso abbreviato in LTV) è il rapporto percentuale tra l’importo del mutuo richiesto e il…
Anticipo ridotto: cosa significa e perché incide subito sulla rata Per anticipo ridotto si intende un versamento iniziale (capitale proprio) contenuto rispetto al prezzo di acquisto dell’immobile. In pratica, si…
# Mutui e seconde case: condizioni diverse e valutazioni più selettive Perché una seconda casa “pesa” diversamente per la banca Un mutuo per una seconda abitazione non è, nella pratica,…
Perché il lavoro “non stabile” pesa così tanto nella valutazione della banca Quando si parla di mutuo, la parola chiave è affidabilità reddituale: per l’istituto di credito significa poter stimare…
Dalla banca “di sportello” al credito misurato sui dati Il mutuo immobiliare, in senso stretto, è un finanziamento a medio-lungo termine garantito da ipoteca su un immobile. Per molti decenni…
Come si forma davvero il costo di un mutuo (oltre la rata) Il costo finale di un mutuo non coincide con la semplice somma delle rate. È la combinazione di…
Scenario attuale: tassi, inflazione e “nuova normalità” del credito Chi compra la prima casa oggi si muove in un contesto meno lineare rispetto a pochi anni fa: l’aumento dei tassi…
Cosa sta cambiando davvero nelle politiche bancarie sui mutui Negli ultimi mesi le banche hanno ritoccato criteri e priorità: non solo quanto costa un finanziamento, ma a chi viene concesso…
Un mercato che riparte: cosa significa “crescita del credito immobiliare” Quando si parla di crescita del credito immobiliare si intende l’aumento, nel tempo, dei finanziamenti concessi dalle banche per acquistare,…