Mutui immobiliari e importanza del rapporto rata-reddito
Perché il rapporto rata-reddito è il primo “filtro” di sostenibilità Quando si valuta un finanziamento per la casa, il punto non è solo “quanto posso ottenere”, ma soprattutto “quanto riesco…
Mutui e valore dell’immobile nel tempo
Perché la banca guarda al valore (e perché dovresti farlo anche tu) Il punto di partenza è semplice: quando chiedi un mutuo, la banca non finanzia “la casa” in astratto,…
Mutui per acquisto casa in città: cosa cambia rispetto alla provincia
Prezzi, rata e rapporto rata/reddito: perché in città “pesa” di più La differenza più immediata tra acquistare in città e in provincia sta nel prezzo al metro quadro: a parità…
Mutui e differenze tra mercati immobiliari locali
Perché la stessa casa “costa” mutui diversi a seconda della città Il mutuo non è un prodotto astratto: è una forma di credito agganciata a un immobile specifico e, di…
Mutui e valutazione dell’immobile prima dell’acquisto
Perché la valutazione conta davvero quando chiedi un mutuo Quando si compra casa con un finanziamento, la banca non “guarda” solo te: guarda soprattutto l’immobile. La ragione è semplice: l’abitazione…
Mutui casa e importanza dell’anticipo iniziale
Che cos’è l’anticipo (e perché non è solo “caparra”) Nel linguaggio comune si parla di “anticipo” come se fosse un’unica voce. In realtà, quando si compra casa con un finanziamento,…
Mutui per acquisto prima casa: cosa sapere prima di richiederli
Che cos’è un mutuo prima casa e cosa cambia rispetto ad altri finanziamenti Un mutuo prima casa è un finanziamento a medio-lungo termine con cui una banca (o altro intermediario)…
Mutui e valore degli immobili: un rapporto sempre più stretto
Perché il prezzo di una casa pesa sempre di più sul mutuo Negli ultimi anni il legame tra mutuo e valore dell’immobile si è fatto più “matematico” e meno negoziabile.…
Mutui per acquisto casa: cosa osservare prima di scegliere
Prezzo della casa, anticipo e rapporto loan-to-value: la base dei conti Prima ancora di parlare di tassi, conviene mettere in ordine i numeri “strutturali” dell’operazione. Il punto di partenza è…