Perizia dell’immobile: cos’è e perché è obbligatoria
La perizia dell’immobile è uno dei passaggi fondamentali nella richiesta di un mutuo. Anche se può sembrare una formalità, in realtà rappresenta uno degli elementi centrali su cui la banca…
Cosa sono i costi di istruttoria e perché si pagano
Quando si richiede un mutuo, una delle prime voci che compaiono nel preventivo è rappresentata dai costi di istruttoria. Molti mutuatari li vedono come una spesa “misteriosa”, applicata automaticamente dalla…
Spese accessorie nel mutuo: quali sono e quanto incidono davvero
Quando si pensa al mutuo, la prima cosa che viene in mente è la rata mensile. Ma uno degli errori più comuni è dimenticare le spese accessorie, ovvero quei costi…
Durata del mutuo: 10, 20 o 30 anni? Come scegliere quella giusta
Quando si richiede un mutuo, una delle decisioni più importanti — e spesso sottovalutate — riguarda la durata del finanziamento. Dieci, venti o trent’anni? La risposta non è uguale per…
Mutuo al 100%: quando è possibile e quali rischi comporta
Il mutuo al 100% è una soluzione che attira molti acquirenti, soprattutto chi non ha una grande disponibilità economica per l’anticipo iniziale richiesto dalla banca. Ottenere un finanziamento che copre…
Quanto posso chiedere con un mutuo? Come valutare la capacità di rimborso
Quando si decide di richiedere un mutuo, una delle domande più frequenti è: «Qual è l’importo massimo che posso ottenere?» Le banche non si basano su sensazioni o valutazioni generiche,…
Calcolo della rata del mutuo: quali fattori incidono
Capire come viene calcolata la rata di un mutuo è essenziale per valutare se un finanziamento è realmente sostenibile nel tempo. Anche se in apparenza può sembrare un semplice numero,…
Mutuo a tasso misto: quando conviene davvero?
Il mutuo a tasso misto è una soluzione sempre più discussa, soprattutto in periodi in cui i tassi d’interesse cambiano rapidamente e l’incertezza economica pesa sulle famiglie. A metà strada…
Cos’è l’IRS e perché influisce sugli interessi del mutuo
Quando si parla di mutuo a tasso fisso, prima o poi salta fuori una sigla che mette un po’ di timore: IRS. Spesso la trovi indicata nei fogli informativi o…
Differenza tra mutuo a tasso fisso e tasso variabile
Quando ci si avvicina alla scelta di un mutuo, la prima grande decisione riguarda quasi sempre il tipo di tasso. Capire la differenza tra tasso fisso e tasso variabile è…